建設業許可は500万円以上の請負契約にだけ必要！

建設業許可が無いと500万円以上の請負契約を受けられない！

　建設業を営む事業者は、本来建設業許可をもっていなければいけません。

　建設業許可を取得する必要があるのは500万円以上の請負い工事を行う場合という解釈が一般的ですが、実際に法律はどうなっているのか？建設業許可と500万円という関係について考えてみたいと思います。

建設業を営む者が本来取得しなければならない許可が建設業許可

　建設業許可の取得については「建設業法」という法律に書かれています。そもそも建設業とは、「元請、下請その他いかなる名義をもってするかを問わず、建設工事の完成を請負う営業をいう」、となっています。

　そして、その「建設業」を営もうとする者は、国土交通大臣か都道府県知事の許可を受けなければならない（建設業法第3条1項）、と規定されています。

　「建設業」を「営もうとする者」は、ですので、本来建設業を始めようする段階では、建設業事業者は建設業許可を受けなければならないことが原則です。

　しかし、「ただし、政令で定める軽微な建設工事のみを請負うことを営業とする者は、この限りでない。」と続いています。

　「政令で定める軽微な建設工事」については、建設業法施行令に書かれていて、「工事一件の請負代金の額が、建築一式工事にあっては1,500万円に満たない工事又は延べ面積が150㎡に満たない木造住宅工事」であることというのが一点目。　

　二点目として、「建築一式工事以外の建設工事にあっては500万円に満たない工事とする。」となっています。

　建設業許可は500万円未満の工事しかやらないのであれば受けなくても良い、あるいは500万円以上の工事には建設業許可が必要だ、というのは実は法律の逆手読みをしていることなんですね。

建設業許可が必要な工事

【建築一式工事】１件の請負代金の額が１，５００万円以上

【その他の工事】１件の請負代金の額が５００万円以上　

　　　　　　　　　　（500万円未満の工事には原則建設業許可は不要）

　Q．５００万円以上の工事契約を２つに分割したらどうなの？

　よく受ける質問の一つです。たとえば、１つの工事としての請負金額が８００万円である工事を、２つに分割して、それぞれ４００万円として請け負う場合はどうなのかという問題です。

　しかし、このような分割する請負工事は、正当な理由がない限り同一の建設工事とされ、５００万円以上の工事を請けられないからといって意図的に、１つの契約である工事を２つに分割して建設業法の隙間を抜けようとする行為は建設業法違反となり、罰則の対象となってしまいます。この建設業法違反の罰則は重く、三年以下の懲役または３００万円以下の罰金となります。

　このページを発見していただいたあなたは、きっとご自身の請負契約に多少なりとも建設業法違反のリスクを感じていらっしゃるのではないでしょうか？将来の大きな受注を見据えて、建設業許可を取得し、健全に建設事業を営まれることをおすすめいたします。

建設業の許可を取得しましょう！

　建設業許可の取得までには、相当の期間がございます。埼玉県の場合は、建設業許可の申請書を提出してから、許可が下りるまでには約１カ月程度の時間がかかります。もちろん、この間に５００万円以上の建設工事を請負うことはできません。申請書を提出したということこは、その申請が受理されただけのことで、許可とはなっていないからです。

　また、建設業許可申請には申請書を含め多くの書類の収集が必要となります。当事務所において収集を代行できる書類もございますが、依頼者だけが収集できる書類もあるのです。建設業許可の申請書の作成は、収集した書類の情報をもとに作成していきますので、この書類収集をいかに早く終わらせるかといった点も建設業許可取得までの期間を左右することになります。

　こんなことでお悩みではありませんか？

先々５００万円以上の請負工事を行う予定があるが、許可がない・・・

元請事業者から、とにかく早く許可を取るように言われている・・・

許可を取らなければいけないが、何をすれば良いかわからない・・・

建設業許可を申請するのに、どこに頼めばよいかわからない・・・　

埼玉県の建設業許可申請は

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　建設業許可申請業務は、行政書士業務の中でも難易度が高い許可申請業務にあたります。また、建設事業者様それぞれの事情によって更にその難易度は変化します。建設業許可申請に慣れていない行政書士が行うと、何度も不足書類の提出を求められたり、最悪の場合には「不許可」となってしまい、申請に要した時間や手間が無駄となってしまうことがあります。

　行政書士に依頼する理由は、事業者が行うよりもはるかに早い申請を行うスピード性、依頼した建設業許可を必ず取得するという確実性といったことが最もメリットとなる点ではないでしょうか？そのような理由から、やはり建設業許可申請は専門の行政書士に任せることが事業者様の利益につながると思います。

当事務所の建設業許可申請サービスの流れ

建設業許可申請にかかる主な費用

　当事務所に建設業許可新規申請（知事／一般）をご依頼いただいた場合に必要となる費用のご案内です。

当事務所は埼玉県での建設業許可申請に専門特化した行政書士事務所です！

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